Новости ТехноДрайв

Интерфейс мозг-компьютер в 2022 году: как сделать BCI самому?

Берёте смартфон с 4G? Симка YOTA в подарок!

Как отключить автоматические платные подписки?

Эксперты Банка России: биометрия — это удобство и добровольность

«Кванториум» даёт детям шанс получить отличную работу в будущем

Разработка под Android в Ростове: новые возможности от GDG

Сотовые операторы научились имитировать исходящие вызовы

Самый дешёвый мобильный Интернет в Ростове: выгодные тарифы 4G

Что лучше: Honor, Xiaomi или Huawei?

4G в Ростовской области: какой Интернет лучший?

Перенос номера: «уйти», чтобы остаться на лучших условиях?

Цифровое телевидение в смартфоне — без Интернета!

Локальная сеть дома: как настроить так, чтобы не взломали?

>>> Весь ТЕХНОДРАЙВ

«ТЕХНОДРАЙВ»

От «чёрных риелторов» защитит электронная почта

Росреестр предупредит владельцев недвижимости о мошенниках | ТЕХНОДРАЙВ.РУ

Мошенничество с недвижимостью, несмотря на активную борьбу с ним, сегодня не редкость. Порой человек понимает, что стал жертвой обмана слишком поздно. Для этого «чёрные риелторы» используют различные уловки — например, подсовывают собственнику договор купли-продажи под видом другого документа (договора займа, «акта проверки газового оборудования» и т.д.) Однако выявить обман на ранней стадии, — и пресечь преступление, сохранив своё жилище, — очень просто. В этом любому россиянину поможет обычная электронная почта!

О простом и очень эффективном способе защиты от «чёрных риелторов» гражданам напоминает Сеть МФЦ Ростовской области. Речь идёт об обязательном оповещении о регистрации заявления на смену собственника, отправляемом Росреестром по e-mail. Такие сообщения рассылаются в России с 1 ноября — но лишь тем гражданам, у которых адрес электронной почты указан в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

К сожалению, по данным Росреестра, у многих жителей Ростовской области такая информация на данный момент отсутствует. Более того, часто в графе «Адрес электронной почты» у граждан указан не личный e-mail, а контакты представителя — агентства, нотариуса, банка [где, вероятно, была оформлена ипотека] или лица, действовавшего по доверенности.

«Уведомление о регистрации заявления на сделку с недвижимостью — это действенный механизм в борьбе с мошенниками, — отмечает эксперт ТЕХНОДРАЙВ. — Получив такое сообщение, гражданин может обратиться в Росреестр и правоохранительные органы, чтобы своевременно пресечь незаконный переход права собственности. Причём, в отличие от бумажных писем, которые идут медленно и иногда теряются, — либо изымаются злоумышленниками уже из почтовых ящиков, — сообщения на e-mail доходят мгновенно и лично адресату».

Почему же граждане игнорируют эту важную, — и к тому же совершенно бесплатную, — страховку от обмана?.. По мнению экспертов, основной причиной является неосведомлённость о данной возможности и способе её реализации. Поэтому в сегодняшнем выпуске ТЕХНОДРАЙВ мы предлагаем подробную инструкцию по защите от мошенничества с недвижимостью.

Для «включения» оповещений Росреестра нужно выполнить следующие шаги:

0) Создание или выбор выбор личного ящика электронной почты. (Если адрес личной электронной почты у вас есть, этот шаг можно пропустить). Отметим, что речь идёт именно о персональном адресе, доступ к которому у вас будет всегда. По этой причине, например, нельзя использовать корпоративную почту или адрес текущего интернет-провайдера.
Не слишком желателен вариант с e-mail, использующимся как идентификатор на смартфоне (gmail.com для Android или icloud.com для iOS). Ведь некоторые пользователи при смене устройства заводят новый адрес, порой забывая о некоторых сервисах, привязанных к предыдущему. Ещё чаще такое происходит при «смене платформы», когда замена учётной записи неизбежна, — например, переходе с Apple на Samsung — или наоборот.
(Подсказка: «яблочные» мейлы доступны через веб-браузер по адресу https://www.icloud.com/. Такой же сервис работает для Андроида по ссылке: gmail.com — Б.З.)
В идеале e-mail должен быть независимым и постоянно доступным из любой точки мира. Например, ящик на Mail.ru или Mail.Yandex.ru. Ещё лучше, если это будет тот же адрес, что указан у вас на портале госуслуг.
1) Внесение своего e-mail в ЕГРН. Эта операция требует визита в МФЦ (с паспортом и документом, подтверждающим право собственности на недвижимость). Для внесения e-mail необходимо будет заполнить заявление, при необходимости сославшись изменения в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в действие 01.11.2019 года. После получения заявления указанный e-mail будет внесён в ЕГРН в течение трёх рабочих дней. Рассылка оповещений при этом будет осуществляться автоматически, без необходимости какого-либо «подключения».
2) Постоянный контроль почты. Конечно, основная польза от оповещений Росреестра по e-mail — возможность оперативной реакции, позволяющей пресечь незаконную сделку. Для этого почтовый ящик нужно постоянно проверять — даже находясь в отпуске или командировке. Лучшим вариантом является почтовый клиент на вашем смартфоне, регулярно получающий почту и оповещающий вас обо всех новых письмах. В этом случае время играет в вашу пользу. Логичный вопрос — что делать во время зарубежных поездок, когда интернет-трафик слишком дорог? Использовать бесплатный Wi-Fi в отеле (так больше шансов, что вы подключитесь именно к официальному поставщику услуг, а к хакерской фальшивой точке доступа).
Также можно настроить переадресацию входящих сообщений на e-mail человека, которому вы доверяете (близкого или родственника). В любом случае такие неудобства «меньшее из зол» при безусловной гарантии сохранения нервной системы и собственного жилья.

P.S. Важный момент! Любую информацию из писем, в том числе «от Росреестра» нужно предварительно верифицировать по официальным телефонам ведомства-отправителя (можно узнать на сайте или в городской справочной службе) либо при личном визите. Например, контакты Росреестра указаны здесь.

И никогда нельзя переходить по ссылкам из подобных сообщений, а также открывать вложения! Это важно, чтобы не стать жертвами других мошенников, — рассылающих вирусы под видом официальных писем.

Татьяна Зубова