На головную страницу TechnoDrive.ru  
ИТ-НОВОСТИ РОСТОВА
одна из 22038 страниц...

От «чёрных риелторов» защитит электронная почта

Росреестр предупредит владельцев недвижимости о мошенникахМошенничество с недвижимостью, несмотря на активную борьбу с ним, сегодня не редкость. Порой человек понимает, что стал жертвой обмана слишком поздно. Для этого «чёрные риелторы» используют различные уловки — например, подсовывают собственнику договор купли-продажи под видом другого документа (договора займа, «акта проверки газового оборудования» и т.д.) Однако выявить обман на ранней стадии, — и пресечь преступление, сохранив своё жилище, — очень просто. В этом любому россиянину поможет обычная электронная почта!

О простом и очень эффективном способе защиты от «чёрных риелторов» гражданам напоминает Сеть МФЦ Ростовской области. Речь идёт об обязательном оповещении о регистрации заявления на смену собственника, отправляемом Росреестром по e-mail. Такие сообщения рассылаются в России с 1 ноября — но лишь тем гражданам, у которых адрес электронной почты указан в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

К сожалению, по данным Росреестра, у многих жителей Ростовской области такая информация на данный момент отсутствует. Более того, часто в графе «Адрес электронной почты» у граждан указан не личный e-mail, а контакты представителя — агентства, нотариуса, банка [где, вероятно, была оформлена ипотека] или лица, действовавшего по доверенности.

«Уведомление о регистрации заявления на сделку с недвижимостью — это действенный механизм в борьбе с мошенниками, — отмечает эксперт TechnoDrive. — Получив такое сообщение, гражданин может обратиться в Росреестр и правоохранительные органы, чтобы своевременно пресечь незаконный переход права собственности. Причём, в отличие от бумажных писем, которые идут медленно и иногда теряются, — либо изымаются злоумышленниками уже из почтовых ящиков, — сообщения на e-mail доходят мгновенно и лично адресату».

Почему же граждане игнорируют эту важную, — и к тому же совершенно бесплатную, — страховку от обмана?.. По мнению экспертов, основной причиной является неосведомлённость о данной возможности и способе её реализации. Поэтому в сегодняшнем выпуске TechnoDrive мы предлагаем подробную инструкцию по защите от мошенничества с недвижимостью.

Для «включения» оповещений Росреестра нужно выполнить следующие шаги:

  • 0) Создание или выбор выбор личного ящика электронной почты. (Если адрес личной электронной почты у вас есть, этот шаг можно пропустить). Отметим, что речь идёт именно о персональном адресе, доступ к которому у вас будет всегда. По этой причине, например, нельзя использовать корпоративную почту или адрес текущего интернет-провайдера. Не слишком желателен вариант с e-mail, использующимся как идентификатор на смартфоне (gmail.com для Android или icloud.com для iOS). Ведь некоторые пользователи при смене устройства заводят новый адрес, порой забывая о некоторых сервисах, привязанных к предыдущему. Ещё чаще такое происходит при «смене платформы», когда замена учётной записи неизбежна, — например, переходе с Apple на Samsung — или наоборот.

    (Подсказка: «яблочные» мейлы доступны через веб-браузер по адресу https://www.icloud.com/. Такой же сервис работает для Андроида по ссылке: gmail.com — Б.З.)

    В идеале e-mail должен быть независимым и постоянно доступным из любой точки мира. Например, ящик на Mail.ru или Mail.Yandex.ru. Ещё лучше, если это будет тот же адрес, что указан у вас на портале госуслуг.

  • 1) Внесение своего e-mail в ЕГРН. Эта операция требует визита в МФЦ (с паспортом и документом, подтверждающим право собственности на недвижимость). Для внесения e-mail необходимо будет заполнить заявление, при необходимости сославшись изменения в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в действие 01.11.2019 года. После получения заявления указанный e-mail будет внесён в ЕГРН в течение трёх рабочих дней. Рассылка оповещений при этом будет осуществляться автоматически, без необходимости какого-либо «подключения».


  • 2) Постоянный контроль почты. Конечно, основная польза от оповещений Росреестра по e-mail — возможность оперативной реакции, позволяющей пресечь незаконную сделку. Для этого почтовый ящик нужно постоянно проверять — даже находясь в отпуске или командировке. Лучшим вариантом является почтовый клиент на вашем смартфоне, регулярно получающий почту и оповещающий вас обо всех новых письмах. В этом случае время играет в вашу пользу. Логичный вопрос — что делать во время зарубежных поездок, когда интернет-трафик слишком дорог? Использовать бесплатный Wi-Fi в отеле (так больше шансов, что вы подключитесь именно к официальному поставщику услуг, а к хакерской фальшивой точке доступа). Также можно настроить переадресацию входящих сообщений на e-mail человека, которому вы доверяете (близкого или родственника). В любом случае такие неудобства «меньшее из зол» при безусловной гарантии сохранения нервной системы и собственного жилья.


P.S. Важный момент! Любую информацию из писем, в том числе «от Росреестра» нужно предварительно верифицировать по официальным телефонам ведомства-отправителя (можно узнать на сайте или в городской справочной службе) либо при личном визите. Например, контакты Росреестра указаны здесь.

И никогда нельзя переходить по ссылкам из подобных сообщений, а также открывать вложения! Это важно, чтобы не стать жертвами других мошенников, — рассылающих вирусы под видом официальных писем.


Татьяна Зубова

Чуть не забыли: у TechnoDrive есть группа ВКонтакте — и на Facebook. Подключайтесь!

Госуслуги по Интернету

«Ростелеком» будет бесплатно предоставлять ветеранам войны и блокадникам услуги стационарной телефонной связи


«Ростелеком» в год 75-летия Великой Победы, с 1 мая 2020 года отменит на постоянной основе плату за услуги местной, внутризоновой и междугородной стационарной телефонной связи для всех ветеранов Великой Отечественной войны и жителей блокадного Ленинграда. Об этом президент компании Михаил Осеевский заявил на заседании Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации.
подробнее

«Ростелеком» подтвердил безопасность информационной системы МФЦ в Ростове-на-Дону


«Ростелеком» провёл аттестацию безопасности всех МФЦ в Ростове-на-Дону. Специалисты компании оценили около 500 объектов информационной системы на предмет соответствия требованиям ФСТЭК и ФСБ во всех 16 МФЦ города и подтвердили их надёжность.
подробнее

Организация «Цифровая экономика» и «Ростелеком» подписали соглашение о сотрудничестве


Генеральный директор АНО «Цифровая экономика» Евгений Ковнир и вице-президент ПАО «Ростелеком» Борис Глазков подписали соглашение о сотрудничестве при реализации федерального проекта «Информационная инфраструктура» национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации».
подробнее

Статус «предпенсионера» можно подтвердить онлайн


Одной из особенностей пенсионной реформы в России стало введение понятия «предпенсионный возраст». Согласно федеральному закону №350-ФЗ, предпенсионерами считаются трудоспособные граждане, уже имеющие право на льготы и меры соцподдержки, предоставляемые в пенсионном возрасте. В частности, — на бесплатные лекарства и проезд на городском транспорте, скидки на оплату ЖКХ и капремонта, а также освобождение от имущественного налога и другие льготы. При этом документ, подтверждающий статус предпенсионера, от граждан не требуется, — вся информация предоставляется ПФР России онлайн, в рамках электронного межведомственного взаимодействия. А, если необходимость всё-таки возникла, соответствующую справку можно сформировать в «Личном кабинете» Пенсионного фонда всего за несколько секунд.
подробнее

Веб-доступ к Госуслугам (и десяткам госсайтов) станет бесплатным


Портал госуслуг, недавно отметивший 10-летие (и 100-миллионного пользователя), продолжает совершенствоваться. Очередным шагом на этом пути станет отмена тарификации интернет-трафика при посещении сайта gosuslugi.ru с 1 марта текущего года. Новшество позволит абонентам российских операторов связи использовать все возможности портала госуслуг даже при нулевом балансе. Более того, в «белый список» бесплатных веб-ресурсов также вошли десятки сайтов федеральных и региональных органов власти.
подробнее
Ещё информация !!!  Госуслуги по Интернету