На головную страницу TechnoDrive.ru  
ИТ-НОВОСТИ РОСТОВА
одна из 21999 страниц...

От «чёрных риелторов» защитит электронная почта

Росреестр предупредит владельцев недвижимости о мошенникахМошенничество с недвижимостью, несмотря на активную борьбу с ним, сегодня не редкость. Порой человек понимает, что стал жертвой обмана слишком поздно. Для этого «чёрные риелторы» используют различные уловки — например, подсовывают собственнику договор купли-продажи под видом другого документа (договора займа, «акта проверки газового оборудования» и т.д.) Однако выявить обман на ранней стадии, — и пресечь преступление, сохранив своё жилище, — очень просто. В этом любому россиянину поможет обычная электронная почта!

О простом и очень эффективном способе защиты от «чёрных риелторов» гражданам напоминает Сеть МФЦ Ростовской области. Речь идёт об обязательном оповещении о регистрации заявления на смену собственника, отправляемом Росреестром по e-mail. Такие сообщения рассылаются в России с 1 ноября — но лишь тем гражданам, у которых адрес электронной почты указан в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

К сожалению, по данным Росреестра, у многих жителей Ростовской области такая информация на данный момент отсутствует. Более того, часто в графе «Адрес электронной почты» у граждан указан не личный e-mail, а контакты представителя — агентства, нотариуса, банка [где, вероятно, была оформлена ипотека] или лица, действовавшего по доверенности.

«Уведомление о регистрации заявления на сделку с недвижимостью — это действенный механизм в борьбе с мошенниками, — отмечает эксперт TechnoDrive. — Получив такое сообщение, гражданин может обратиться в Росреестр и правоохранительные органы, чтобы своевременно пресечь незаконный переход права собственности. Причём, в отличие от бумажных писем, которые идут медленно и иногда теряются, — либо изымаются злоумышленниками уже из почтовых ящиков, — сообщения на e-mail доходят мгновенно и лично адресату».

Почему же граждане игнорируют эту важную, — и к тому же совершенно бесплатную, — страховку от обмана?.. По мнению экспертов, основной причиной является неосведомлённость о данной возможности и способе её реализации. Поэтому в сегодняшнем выпуске TechnoDrive мы предлагаем подробную инструкцию по защите от мошенничества с недвижимостью.

Для «включения» оповещений Росреестра нужно выполнить следующие шаги:

  • 0) Создание или выбор выбор личного ящика электронной почты. (Если адрес личной электронной почты у вас есть, этот шаг можно пропустить). Отметим, что речь идёт именно о персональном адресе, доступ к которому у вас будет всегда. По этой причине, например, нельзя использовать корпоративную почту или адрес текущего интернет-провайдера. Не слишком желателен вариант с e-mail, использующимся как идентификатор на смартфоне (gmail.com для Android или icloud.com для iOS). Ведь некоторые пользователи при смене устройства заводят новый адрес, порой забывая о некоторых сервисах, привязанных к предыдущему. Ещё чаще такое происходит при «смене платформы», когда замена учётной записи неизбежна, — например, переходе с Apple на Samsung — или наоборот.

    (Подсказка: «яблочные» мейлы доступны через веб-браузер по адресу https://www.icloud.com/. Такой же сервис работает для Андроида по ссылке: gmail.com — Б.З.)

    В идеале e-mail должен быть независимым и постоянно доступным из любой точки мира. Например, ящик на Mail.ru или Mail.Yandex.ru. Ещё лучше, если это будет тот же адрес, что указан у вас на портале госуслуг.

  • 1) Внесение своего e-mail в ЕГРН. Эта операция требует визита в МФЦ (с паспортом и документом, подтверждающим право собственности на недвижимость). Для внесения e-mail необходимо будет заполнить заявление, при необходимости сославшись изменения в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в действие 01.11.2019 года. После получения заявления указанный e-mail будет внесён в ЕГРН в течение трёх рабочих дней. Рассылка оповещений при этом будет осуществляться автоматически, без необходимости какого-либо «подключения».


  • 2) Постоянный контроль почты. Конечно, основная польза от оповещений Росреестра по e-mail — возможность оперативной реакции, позволяющей пресечь незаконную сделку. Для этого почтовый ящик нужно постоянно проверять — даже находясь в отпуске или командировке. Лучшим вариантом является почтовый клиент на вашем смартфоне, регулярно получающий почту и оповещающий вас обо всех новых письмах. В этом случае время играет в вашу пользу. Логичный вопрос — что делать во время зарубежных поездок, когда интернет-трафик слишком дорог? Использовать бесплатный Wi-Fi в отеле (так больше шансов, что вы подключитесь именно к официальному поставщику услуг, а к хакерской фальшивой точке доступа). Также можно настроить переадресацию входящих сообщений на e-mail человека, которому вы доверяете (близкого или родственника). В любом случае такие неудобства «меньшее из зол» при безусловной гарантии сохранения нервной системы и собственного жилья.


P.S. Важный момент! Любую информацию из писем, в том числе «от Росреестра» нужно предварительно верифицировать по официальным телефонам ведомства-отправителя (можно узнать на сайте или в городской справочной службе) либо при личном визите. Например, контакты Росреестра указаны здесь.

И никогда нельзя переходить по ссылкам из подобных сообщений, а также открывать вложения! Это важно, чтобы не стать жертвами других мошенников, — рассылающих вирусы под видом официальных писем.


Татьяна Зубова

Чуть не забыли: у TechnoDrive есть группа ВКонтакте — и на Facebook. Подключайтесь!

Госуслуги по Интернету

В России с помощью криптобиокабин выданы первые загранпаспорта


В конце 2019 года «Ростелеком» совместно с концерном «Автоматика» госкорпорации «Ростех» установил и протестировал в многофункциональных центрах оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ «Мои документы») первые криптобиокабины (КБК). В ходе опытной эксплуатации подтверждена корректная работа комплексов: пользователи успешно сдали биометрические данные и получили первые заграничные паспорта нового поколения.
подробнее

«Ростелеком» на год раньше срока завершил проект «Устранение цифрового неравенства» в Ростовской области


«Ростелеком» в Ростовской области досрочно и в полном объеме выполнил работы по проекту «Устранение цифрового неравенства» (УЦН). Бесплатный беспроводной доступ в Интернет появился у жителей 395 населённых пунктов региона. Для этого специалисты национального цифрового провайдера установили точки доступа по технологии Wi-Fi и проложили более 4 тыс. км волоконно-оптических линий связи. Завершение проекта состоялось с опережением на год относительно сроков, предусмотренных контрактом.
подробнее

цифроваяграмотность.рф — это бесплатное и эффективное обучение


Университет 2035 и российские компании запустили образовательный ресурс цифроваяграмотность.рф, чтобы жители России смогли бесплатно обучиться безопасному и эффективному использованию цифровых технологий и сервисов. 11 компаний подписали меморандум о консорциуме сегодня на презентации платформы в Москве, чтобы вместе развивать проект и наполнять его образовательными решениями.
подробнее

Новые ЦОДы на Дону — проекту «умных регионов»?


По оценкам iKS-Consulting, большинство российских дата-центров сосредоточены в Москве, на долю которой приходится 68% стойко-мест. И это легко заметить — попробуйте, например, найти хостинг в Ростове по низкой цене! Однако развитие региональных ИТ-систем, — государственных и корпоративных, — уже начинает менять ситуацию. И в ближайшее время на создание дата-центров в Ростовской области направят порядка 15 млрд рублей. Причём, по словам губернатора Василия Голубева, речь идёт только о первоначальных инвестициях. А это значит, что вычислительной мощности новых ЦОДов должно хватить и государству и бизнесу.
подробнее

Россия отмечает 10-летие Госуслуг


Единому порталу госуслуг исполнилось 10 лет. 15 декабря 2009 года, в день официального открытия, на портале была размещена информация о 110 услугах федерального и более 200 — регионального и муниципального уровней. Сегодня на портале госуслуг доступно свыше 29 тыс. сервисов в электронном виде.
подробнее
Ещё информация !!!  Госуслуги по Интернету